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Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Super Cannes

Réf. 84224554

6 pièces

4 chambres

162.11 m²

1 325 000 €

Sommaire

  • Cannes

  • GOLF-JUAN / SUPER-CANNES

  • 1 325 000 €
  • Ref. 84224554
  • 162.11 m²
  • 4 chambres
  • Sud-ouest

GOLF-JUAN / SUPER-CANNES

1 325 000 €

A Golfe-Juan, dans une résidence de haut standing avec piscine, tennis et gardien, deux appartements traversants distincts, exposés Sud, pouvant être réunis pour créer un espace unique en rez-de-jardin, offrant une vue imprenable sur la mer et le cap d'Antibes, d'une superficie totale de 162.11m² et de 80.41m² de terrasse jardin avec jouissance exclusive et privative.
- Le 1er appartement de 80.59m² se compose d'un Hall d'entrée, un séjour au Sud profitant d'une grande terrasse avec plancher en bois de 41m², une cuisine au nord et son accès de service avec vue sur les jardins de la copropriété, une chambre, une salle de douche avec WC, une seconde chambre au sud avec sa salle de douche et W.C;
- Le 2éme appartement de 81.52m² se compose d'un hall d'entrée avec séjour profitant d'une terrasse/jardin de 39.41m², une cuisine indépendante au Nord avec vue sur les jardins de la copropriété, un couloir distribuant un coin nuit avec deux chambres dont une au Sud et l'autre au Nord, 2 salles de douche et un toilette invité.
Un garage fermé, un parking extérieur et deux caves viennent compléter ces biens.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - article R.125-25.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Terrasse 39 m²
  • 2 Terrasses 41 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Cuisine 11 m²

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 8 minutes
  • Commerces 400 mètres
  • Golf 7 km
  • Mer 800 mètres
  • Plage 100 mètres
  • Port 200 mètres
  • Tennis 50 mètres

Mentions légales

  • 1 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 75 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 162 m²
  • Taxe foncière 3224 € / an
  • Charges de copropriété 11180 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2740€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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