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Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Californie

Réf. 86884099

3 pièces

2 chambres

89.7 m²

795 000 €

Sommaire

  • Cannes

  • 3P I CALIFORNIE I BEL APERCU MER

  • 795 000 €
  • Ref. 86884099
  • 89.7 m²
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • Sud

3P I CALIFORNIE I BEL APERCU MER

795 000 €

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement situé dans une copropriété de standing, sécurisée avec gardien à demeure. Emplacement prisé au coeur du célèbre quartier "La Californie", à 5 minutes de la croisette , des plages et de la rue d'Antibes.

Il se compose d'un hall d' entrée, d'une cuisine US entièrement équipée et fonctionnelle ouverte sur le séjour et d'une première et spacieuse chambre . ces pièces baignées de lumière donnent sur le jardin extérieur sans aucun vis à vis.

La seconde chambre est situé à l'extrémité de la première ainsi que sa propre salle de douche avec toilettes.
Une autre salle de bains , de nombreux rangements et un toilette invité vous offrira une très belle qualité de vie au calme dans une résidence très sécurisée avec gardien à demeure, tout en restant proche de toutes les commodités.
toilettes séparées.

Prestations de la copropriété
- Piscine aménagée
- Gardien présent à demeure 7j/7 pour votre sécurité
- Parking privé et cave complètent ce bien
- Entretien et parties communes impeccables, charges de copropriété maîtrisées .

Points forts
- Quartier calme et résidentiel, vue dégagée, accès rapide aux plages de la Croisette et aux commodités.
- Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier.

Un bien rare sur le marché situé dans un quartier résidentiel et très demandé. Quelques menus travaux de rafraichissements sont à prévoir.
Vendu meublé.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Séjour/cuisine 39 m²
  • 1 Terrasse 40 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Gare
  • Golf
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Tennis

Mentions légales

  • 750 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 45 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 89.37 m²
  • Charges de copropriété 5600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 44
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1140€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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