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Vente Appartement
Cannes

Réf. 85428043

3 pièces

2 chambres

68.21 m²

629 000 €

Sommaire

  • Cannes

  • CANNES CALIFORNIE- 3 PIECES - VUE MER

  • 629 000 €
  • Ref. 85428043
  • 68.21 m²
  • 70
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Sud

CANNES CALIFORNIE- 3 PIECES - VUE MER

629 000 €

A Cannes, dans le quartier résidentiel prisé de La Californie, cet appartement atypique de 3 pièces se situe au sein d'un charmant cottage de style anglais, entouré d'un parc paysager classé. D'une superficie 68,21 m² loi Carrez, il offre deux terrasses exposées plein sud avec une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins, ainsi qu'un jardin privatif d'environ 70 m², en jouissance exclusive.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et baigné de lumière, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bains.

En complément, un vaste espace de rangement est accessible au rez-de-chaussée et 2 emplacements de stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Jardin 70 m²

Proximités

  • Centre ville 1 km
  • Plage 1 km

Mentions légales

  • 593 397 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 35 603 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 68 m²
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Charges de copropriété 2556 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1538€ ~ 2080€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Efficacité énergétique

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