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Vente Appartement Golfe-Juan
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Vente Appartement
Golfe-Juan

Réf. 86415053

4 pièces

3 chambres

161.43 m²

1 800 000 €

Sommaire

  • Golfe-Juan

  • Golfe-Juan – Vue mer panoramique - 4 pièces avec vaste jardin

  • 1 800 000 €
  • Ref. 86415053
  • 161.43 m²
  • 150
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Sud-est
  • Piscine

Golfe-Juan – Vue mer panoramique - 4 pièces avec vaste jardin

1 800 000 €

À Golfe-Juan, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez ce splendide appartement 4 pièces traversant, exposé Sud-Est, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle et un environnement verdoyant d’une rare qualité.

Situé en rez-de-jardin surélevé et entièrement climatisé, ce bien d’exception de 161,43m² (Loi Carrez) et s’accompagne d’un magnifique espace extérieur de 257m² comprenant terrasse et jardin.

Un jardin/potager en restanque d’environ 150m², accessible directement depuis la terrasse, vient compléter cet ensemble unique.

L’appartement se compose d’un vaste séjour/salle à manger de 75 m², baigné de lumière, ainsi que d’une suite parentale avec salle de bains et douche attenante, ouvrant sur la terrasse avec une vue mer imprenable.
Une cuisine indépendante, une deuxième chambre/bureau donnant sur la terrasse arrière, ainsi qu’une troisième chambre avec loggia, salle d’eau et dressing.

Deux garages fermés et deux caves viennent parfaire ce bien aux prestations rares.

Idéalement situé, à 3 minutes du centre-ville de Golfe-Juan et à seulement 5 minutes de Cannes,

Cet appartement représente une opportunité
exceptionnelle dans un cadre prestigieux et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 257 m²
  • 1 Jardin 150 m²
  • 1 Séjour 74 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Loggia 5 m²
  • 2 Garages
  • 2 Caves

Proximités

  • Centre ville
  • Mer
  • Plage
  • Port

Mentions légales

  • 1 714 285 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 85 715 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 161.43 m²
  • Taxe foncière 3368 € / an
  • Charges de copropriété 9108 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 26
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2400€ ~ 3260€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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