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Vente Maison Anthéor
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Vente Maison
Anthéor

Réf. 84756988

3 pièces

2 chambres

80.3 m²

990 000 €

Sommaire

  • Anthéor

  • Paradis côtier : Villa à Anthéor, vue mer exceptionnelle

  • 990 000 €
  • Ref. 84756988
  • 80.3 m²
  • 2 chambres
  • Sud-est

Paradis côtier : Villa à Anthéor, vue mer exceptionnelle

990 000 €

Située au cœur d'Anthéor, quartier côtier prisé de Saint-Raphaël, cette superbe villa contemporaine offre un cadre paisible, nichée au bout d'une impasse et jouissant d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Rénovée en 2023, cette résidence moderne est à seulement 50 mètres de l'accès à la plage.
Cette propriété lumineuse se compose d'un séjour spacieux et d'une salle à manger avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur un jardin clôturé offrant une vue panoramique sur la mer. Elle dispose également d'un WC invité avec lave-mains, d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées.
À l'étage, deux chambres offrent une vue imprenable sur l'Ile des Vieilles, ajoutant une touche magique à cette demeure.
À l'extérieur, un espace pour 2/3 véhicules, un jardin de 390m² agrémenté d'un salon d'été et d'une douche, complètent cette propriété offrant un mode de vie raffiné en harmonie avec le paysage côtier exceptionnel d'Anthéor.
Maison en copropriété d'un petit immeuble de 18 lots. Loi carrez : 60,30m², surface habitable 80,30m².
Taxes Foncières : 875€
Nombre de lots : 18 lots d'habitations.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Terrain 390 m²

Proximités

  • Mer 2 minutes
  • Plage 2 minutes
  • Aéroport 50 minutes
  • Autoroute 30 minutes
  • Bus 250 mètres
  • Commerces 5 minutes
  • Gare 7 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Mentions légales

  • 934 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 56 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 80 m²
  • Taxe foncière 875 € / an
  • Charges de copropriété 2040 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1700€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation249kWhEP/m².anémissions8kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
8kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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