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Verkauf Wohnung Cannes
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Verkauf Wohnung
Cannes

Ref. 84750242

6 Zimmer

4 Schlafzimmer

174.88 m²

1.490.000 €

Zusammenfassung

  • Cannes

  • CANNES - DUPLEX 6 PIECES - VUE MER

  • 1.490.000 €
  • Ref. 84750242
  • 174.88 m²
  • 4 Schlafzimmer
  • Süden

CANNES - DUPLEX 6 PIECES - VUE MER

1.490.000 €

In Cannes, in einem prächtigen bürgerlichen Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert, eingebettet in einen sicheren, von Bäumen gesäumten Park mit Aufzug, bietet diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im 3. und obersten Stockwerk einen atemberaubenden Meerblick über die Bucht von Cannes und die Lérins-Inseln.

Mit einer Wohnfläche von 174,88 m² (laut Carrez Law) besticht diese komplett renovierte Wohnung durch hochwertige Ausstattung, Klimaanlage und eine Südausrichtung. Sie umfasst ein geräumiges 51 m² großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Speisekammer, eine Master-Suite mit Duschbad und Ankleidezimmer, drei weitere Schlafzimmer, zwei Duschbäder, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen großen Freizeitraum mit Dachfenster und Panoramablick.

Eine geschlossene Garage (18,85 m²), ein privater Parkplatz und ein Keller (17 m²) runden dieses seltene Anwesen ab.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Wohn-/Esszimmer 51 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 25 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Spielzimmer 33 m²
  • 1 Küche 13 m²
  • 1 Empfangshalle 10 m²

Umgebung

  • Flughafen 25 Minuten
  • Bus 5 Meter
  • Stadtzentrum 5 Minuten
  • Grundschule 50 Meter
  • Bahnhof 5 Minuten
  • Strand 5 Minuten
  • Hafen 5 Minuten
  • Supermarkt 4 Minuten

Impressum

  • 1.405.661 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 6% ( 84.339 € ) inkusive MwSt. Kommission zu Lasten des Käufers
  • « Carrez » Gesetz 174 m²
  • Grundsteuer 2011 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 7836 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 335
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 2910€ ~ 3940€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Energieeffizienz

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